| # | 主要工作内容 | 规格 | 单位 | 预估工作量 | 单体名称 | 施工内容 | 包含设备器具 | 计算规则 | 强制管理规定 | 备注 |
| 1 | 临建砖基础 | 板房基础、台阶等零星砌砖 | 立方米 | 30.00 | 高冠机械加工厂房项目 | 材料从材料堆场至工作面的水平及垂直运输、砂浆搅拌设备的就位、清理基槽坑等一切砌筑准备工作、砖基础砌筑、砌筑后剩余材料及落地灰的清理和分类堆放，做到“工完料净场地清”，包含基础砖模砌筑的所有施工工序内容 | 包含：砌筑用瓦刀、灰槽、切割砖所用设备、工具；水平运送砂浆、砖等的工具设备 | 按实际施工的体积计算 | / | |
| 2 | 临建块料铺贴 | 围挡广告、草皮 | ㎡ | 1,000.00 | 高冠机械加工厂房项目 | 清理基层，材料的水平垂直运输，调制砂浆，试排弹线，扫浆、润砖，锯板磨边、套割、铺贴饰面，清理养护等镶贴的所有施工内容 | 包含理石锯、墨线仪、皮锤、自分箱至施工位置的电缆，铁锨、灰槽等施工所有的所有小工具小设备，理石锯片分包自带，及工人所需劳保防护等 | 按照实际镶贴面积计量 | / | |
| 3 | 临建二次结构 | 塔吊、临建混凝土构造柱、圈梁 | m | 100.00 | 高冠机械加工厂房项目 | 包含模板制作、支设、加固、校正、自检合格与拆除；钢筋制作与绑扎；混凝土浇筑、拆模后的修补、养护；所有涉及二次结构材料的水平垂直运输；所有材料使用完成后的分类码放；工程施工完成后现场的清理达到“工完料净场地清”的效果。包含二次结构施工过程中所有施工内容。施工二次结构时所需的简易脚手架。及高脚手架时的架板上下周转倒用。 | 所有钢筋机械如调直机、弯钩机、切断机等设备均由劳务分包人提供；绑扎用小五金（扎丝、电焊机、焊条、扫帚、笤帚等劳务分包人自带）；包含木工用的电锯、电扳手、锤子、吸尘器、风机等小型工具；锯片、钉子、铁丝、施工线、胶带、墨斗、笤帚等小五金材料；浇筑混凝土所用，震动器、铁锹、筢子、搓板等所有小设备、小工具；震动器到移动分箱所需的电缆等；工人所需雨靴、手套等劳保防护用品等；后期修补所用设备、材料分包人自行解决。养护所用的水管、地膜等分包自带。 | 按照实际施工二次结构净长度计算（注意：扣减关系） | / | |
| 4 | 临建围挡安装 | 围挡安装 | ㎡ | 1,000.00 | 高冠机械加工厂房项目 | 包含围挡材料搬运、安装(包含角钢、电焊条等辅料) | 分包自带电焊机，角磨机，无齿锯，及小材料 | 按照现场安装面积计算 | / | |
| 5 | 临建围挡拆除 | 围挡拆除 | ㎡ | 1,000.00 | 高冠机械加工厂房项目 | 包含围挡拆除、材料搬运集中堆放。如不按要求堆放 | 分包自带氧气乙炔等切割材料设备 | 按照现场拆除面积计算 | / | |
| 6 | 临建抹灰 | 砖模抹灰 | ㎡ | 200.00 | 高冠机械加工厂房项目 | 包含基层清理、砂浆搅拌、搬运、抹水泥砂浆成活 | 包含所有工具 | 按设计图示尺寸以面积计算 | / | |
| 7 | 临建花砖铺设 | 人行道铺设 | ㎡ | 100.00 | 高冠机械加工厂房项目 | 包含基层清理、结合层砂浆搅拌运输、面层运输、切割、铺贴、勾缝等 | 劳务公司自带铁锹、抹刀、扫帚等所有工具 | 按设计图示尺寸以面积计算 | // | |
| 8 | 临建砼路面浇筑（含支模、提浆、压光、割缝） | 20cm厚现场路面 | ㎡ | 200.00 | 高冠机械加工厂房项目 | 包含基层清理，砼浇筑、振捣、养护、压光抹平、割缝、嵌缝等、排水沟、集水井焊接角铁； | 包含堵边槽钢；浇筑混凝土所用，震动器、整平尺，铁锹、筢子、搓板等，提浆用的提浆机、磨盘等设备；割缝用缝缝机等所有小设备、小工具；震动器到移动分箱所需的电缆等；及整平尺、提浆机、割缝机用的汽柴油等；工人所需雨靴、手套等劳保防护用品等；后期修补所用设备、材料分包人自行解决。养护所用的水管、地膜等分包自带。割缝用锯片、提浆机用磨片等易损件包含在内 | 按设计图示尺寸计算 | // | |
| 9 | 人工清槽 | 预制桩与筏板 | ㎡ | 1,800.00 | 高冠机械加工厂房项目 | 基槽土石方清理（30cm厚以内清挖，在土方开挖时配备工人随挖掘机随挖随清理,剩余未清扫部分在基坑开挖完成后人工清理至基础垫层边线外不影响施工前区域），达到基础验槽标准。 | 劳务公司自带，铁锹、镐、扫帚等清槽所有工具 | 按照垫层图示尺寸，按面积计算 | 分公司、项目部对分包队伍的管理规定，在此约定补充 | |
| 10 | 人工挖土 | 基层坚石电镐破碎 | 立方米 | 2.00 | 高冠机械加工厂房项目 | 挖土，弃土于指定位置（开挖厚度超过30cm） | 劳务自带挖土所需铁锹、镐、推车等挖土工具 | 按照开挖相关情况以实际开挖立方计算。 | 1、土质等项目视现场情况确定，招标时具体规。2、分公司、项目部对分包队伍的管理规定，在此约定补充 | |
| 11 | 基础毛石混凝土处理 | 超深处理 | 立方米 | 400.00 | 高冠机械加工厂房项目 | 包含泵车就位、泵管架设、罐车就位、辅助放混凝土，砼浇筑、砼振捣、标高控制、二次搓毛及混凝土覆膜、养护、落地灰的清理及时使用、毛石吊运抛填，拆模后及时对砼振捣产生质量问题的修补处理等所有施工工序 | 浇筑混凝土所用，震动器、整平尺，铁锹、筢子、搓板、铁锤等所有小设备、小工具；震动器到移动分箱所需的电缆等；及整平尺用的汽柴油等；工人所需雨靴、手套等劳保防护用品等；后期修补所用设备、材料分包人自行解决。养护所用的水管、地膜等分包自带。 | 按实际浇筑尺寸以体积计算。注：不可简单按混凝土运输单计算方量，需按相关计算规则计算方量。 | 1、由于分包人的原因造成砼的浪费，多使用的砼费及渣土外运费用由分包人承担。2、 若劳务分包人养护未按项目部交底养护到位，项目部有权安排专人养护，砼养护按裸露面积1元/㎡（各分公司、项目部视管理需要在招标过程自行约定）在结算中扣除。3、浇筑过程中分包人严谨向混凝土中加水，如发现加水情况，每发现一次罚款1000元（考核力度分公司自行约定），并包赔因加水降低砼标号所带来的所有损失。4、混凝土的浇筑方式，（汽车泵、地泵、塔吊吊、汽车吊吊、自卸、翻斗车运等方式）招标时自行约定。4、其他各分公司项目部需要约定的管理标准 | |
| 12 | 基础垫层砼 | 基础泵送垫层 | 立方米 | 170.00 | 高冠机械加工厂房项目 | 包含泵车就位、泵管架设、罐车就位、辅助放混凝土，砼浇筑、砼振捣、垫层标高控制、二次搓毛及混凝土覆膜、养护、落地灰的清理及时使用、浇筑完成泵管清洗，拆模后及时对砼振捣产生质量问题的修补处理等所有施工工序 | 浇筑混凝土所用，震动器、整平尺，铁锹、筢子、搓板、铁锤等所有小设备、小工具；震动器到移动分箱所需的电缆等；及整平尺用的汽柴油等；工人所需雨靴、手套等劳保防护用品等；后期修补所用设备、材料分包人自行解决。养护所用的水管、地膜等分包自带。 | 按垫层实际浇筑尺寸以体积计算 | 分公司、项目部对分包队伍的管理规定，在此约定补充 | |
| 13 | 垫层模板 | 垫层模板 | ㎡ | 160.00 | 高冠机械加工厂房项目 | 模板加工制作、从加工区至工作面的水平及垂直运输、模板支设、支模后垃圾清理，加长对拉螺栓的焊接、安装，加固、校正、自检合格等，砼浇注时派专人对模板进行看护、后浇带的支设、拆除，砼施工缝的封堵、保护、清理、拆除，进场木方电刨，各种设计变更增加或减少的模板，穿墙柱pvc安装及外漏管的清除；模板定位钢筋的制作和安装，定位钢筋的预埋和割除、清理；模板拆除、及钢管、扣件、顶托、模板、木方的收集并运至项目部指定地点分类堆放、剩料及废料按项目部要求集中堆放、木工加工区的清理、拆模后及时对模板拼缝处理不到位及涨模等 | 包含木工用的电锯、电扳手、锤子、吸尘器、风机等小型工具；小电动工具到移动电箱的电缆等；锯片、钉子、铁丝、施工线、胶带、墨斗、笤帚等小五金材料，梁柱所用穿线pvc管。 | 按照实际沾灰尺寸以面积计算 | 1、加固用的丝杆、元宝垫、丝帽等易损件各分公司按实际操作，自行在招标时约定。2、现场拆除后的材料不按照要求清理堆放，结算时按投标所报模板单价10%（各分公司自行约定奖罚比例）扣除。3、各分公司自行按各自需要约定木方采用普通木方、或木方和钢木方配合使用，木方模板的损耗率及扣减等问题。4、施工前需与技术负责人确定配模图。 杜绝乱裁乱截现象。（分公司自行约定，模板损耗率、木方材料损耗率）。5、其他需要约定的各种考核的各种约定在强制管理规定分公司、项目部自行添加。 | |
| 14 | 防水保护墙 | 地下室防水砖模保护墙100厚湿砌 | 立方米 | 800.00 | 高冠机械加工厂房项目 | 含材料从材料堆场至工作面的水平及垂直运输、砂浆搅拌设备的就位、清理基槽坑等一切砌筑准备工作、砌筑砖墙、砌筑后剩余材料及落地灰的清理和分类堆放，做到“工完料净场地清”，包含防水保护墙砌筑的所有施工工序内容 | 包含：砌筑用瓦刀、灰槽、切割砖所用设备、工具；水平运送砂浆、砖等的工具设备 | 按实际施工的体积计算 | 如不按时清理场地，剩余材料未按照规定清理，工程承包人出工帮助清理将双倍从工程量中扣除。 | |
| 15 | 基础砖模 | 筏板砖模 | 立方米 | 25.00 | 高冠机械加工厂房项目 | 材料从材料堆场至工作面的水平及垂直运输、砂浆搅拌设备的就位、清理基槽坑等一切砌筑准备工作、砖模砌筑、砌筑后剩余材料及落地灰的清理和分类堆放，做到“工完料净场地清”，包含基础砖模砌筑的所有施工工序内容 | 包含：砌筑用瓦刀、灰槽、切割砖所用设备、工具；水平运送砂浆、砖等的工具设备 | 按实际施工的体积计算 | 如不按时清理场地，剩余材料未按照规定清理，工程承包人出工帮助清理将双倍从工程量中扣除。 | |
| 16 | 底板防水保护层 | 防水保护层50厚 | ㎡ | 1,200.00 | 高冠机械加工厂房项目 | 混凝土（砂浆）铺设，振捣，找平，养护等所有工序 | 震动器、整平尺，铁锹、筢子、搓板等所有工具及整平尺用的汽柴油等工人所需雨靴、手套等劳保防护用品等 | 按实际施工的面积计算 | 1、实际施工时采用混凝土、砂浆材料种类注明。2、注明材料厚度 | |
| 17 | 砌筑毛石挡土墙 | 路边矮毛石挡墙 | 立方米 | 80.00 | 高冠机械加工厂房项目 | 调运砂浆、铺砂浆、运石、砌筑石料，墙角洞口处石料加工等 | 包含：砌筑用瓦刀、灰槽等相关小工具设备，及工人所需劳保防护等 | 以实际砌筑方量计量 | / | |
| 18 | 砌筑毛石挡土墙 | 3#楼高毛石挡土墙 | 立方米 | 100.00 | 高冠机械加工厂房项目 | 调运砂浆、铺砂浆、运石、砌筑石料，墙角洞口处石料加工等 | 包含：砌筑用瓦刀、灰槽等相关小工具设备，及工人所需劳保防护等 | 以实际砌筑方量计量 | / | |
| 19 | 基础砖模抹灰 | 砖模抹灰、防水抹灰 | ㎡ | 260.00 | 高冠机械加工厂房项目 | 清理、修补、湿润基层表面，砂浆的垂直水平运输，抹灰找平压实，请扫落地灰等所有施工内容 | 灰槽、抹子、靠尺、压板、水管等所有小工具设备， | 以实际抹灰面积计量 | / | |
| 20 | 外墙保温板施工 | 地下室外墙保温板 | ㎡ | 800.00 | 高冠机械加工厂房项目 | 清理基层，保温板切割、按规范要求黏贴，打入锚栓等保温板做法要求的全部施工内容 | 电动吊篮，电钻，锤子等所有施工工具设备 | 按照实际施工面积计量 | / | |
| 21 | 临建块料铺贴 | 预制水泥板 | ㎡ | 600.00 | 高冠机械加工厂房项目 | 清理基层，材料的水平垂直运输，调制砂浆，试排弹线，扫浆、润砖，锯板磨边、套割、铺贴饰面，清理养护等镶贴的所有施工内容 | 包含理石锯、墨线仪、皮锤、自分箱至施工位置的电缆，铁锨、灰槽等施工所有的所有小工具小设备，理石锯片分包自带，及工人所需劳保防护等 | 按照实际镶贴面积计量 | / | |
| 22 | 基础毛石混凝土处理模板 | 超深处理 | ㎡ | 1,000.00 | 高冠机械加工厂房项目 | 模板加工制作、从加工区至工作面的水平及垂直运输、模板支设、支模后垃圾清理，加长对拉螺栓的焊接、安装，加固、校正、自检合格等，砼浇注时派专人对模板进行看护、模板拆除、及钢管、扣件、顶托、模板、木方的收集并运至项目部指定地点分类堆放、剩料及废料按项目部要求集中堆放、木工加工区的清理、拆模后及时对模板拼缝处理不到位及涨模等质量问题进行打磨等所有施工工序 | 包含木工用的电锯、电扳手、锤子、吸尘器、电焊机等小型工具，到移动电箱的电缆等，钉子、铁丝、施工线、等小五金材料，梁柱所用穿线pvc管。 | 按照实际沾灰尺寸以面积计算 | 1、加固用的丝杆、元宝垫、丝帽等易损件各分公司按实际操作，自行在招标时约定。2、现场拆除后的材料不按照要求清理堆放，结算时按投标所报模板单价10%（各分公司自行约定奖罚比例）扣除。3、各分公司自行按各自需要约定木方采用普通木方、或木方和钢木方配合使用，木方模板的损耗率及扣减等问题。4、其他需要约定的各种考核的各种约定在强制管理规定分公司、项目部自行添加。 | |
| 23 | 基础垫层砼 | 吊打 | 立方米 | 25.00 | 高冠机械加工厂房项目 | 包含泵车就位、泵管架设、罐车就位、辅助放混凝土，砼浇筑、砼振捣、垫层标高控制、二次搓毛及混凝土覆膜、养护、落地灰的清理及时使用、浇筑完成泵管清洗，拆模后及时对砼振捣产生质量问题的修补处理等所有施工工序 | 浇筑混凝土所用，震动器、整平尺，铁锹、筢子、搓板、铁锤等所有小设备、小工具；震动器到移动分箱所需的电缆等；及整平尺用的汽柴油等；工人所需雨靴、手套等劳保防护用品等；后期修补所用设备、材料分包人自行解决。养护所用的水管、地膜等分包自带。 | 按垫层实际浇筑尺寸以体积计算 | 分公司、项目部对分包队伍的管理规定，在此约定补充 |
| # | 履约阶段 | ||||||||||
| 1 | 每月进度款付至已完成工程款的 | ||||||||||
| 2 | 双方共同确认的本项目最后一笔结算日期或双方共同确认的 本项目最终结算单日期后，三年内免息付至 | ||||||||||
| 3 | 余款以房屋或物资（包括但不限于车辆、酒、购物卡等）抵 顶付至 |
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